Pengasinan · Gunung Sindur · Kabupaten Bogor
Bumi Citra RegencyKawasan ±3 hektar, 223 unit rumah dua lantai
Rumah tipe American Style di kavling 6 × 12 meter — luas tanah 72 m², luas bangunan 66 m², 3+1 kamar tidur, carport dua mobil. Berdiri di Kabupaten Bogor, dengan keseharian yang mengarah ke Serpong dan BSD.
Mulai dari
600 juta
cash keras — non furnish
Pricelist Rp 1.400.000.000
Dikembangkan PT Total Investama Propertindo · Booking fee Rp 10 juta ke rekening resmi perusahaan
- ±3 hektar
- Luas kawasan
- 223 unit
- Hunian direncanakan
- 72 / 66 m²
- Luas tanah / bangunan
- 3+1
- Kamar tidur
Skema pembayaran
Tiga jalan menuju unit yang sama
Bangunan dan spesifikasinya identik pada ketiga skema. Yang berbeda hanya cara dan waktu dana masuk ke pengembang — dan itulah yang membuat harganya tidak sama.
Cash Keras — Non Furnish
Rp 600 juta net
Dana masuk penuh di muka. Karena pengembang tidak perlu menanggung biaya modal selama membangun dan tidak menunggu pencairan bank, selisih biaya itu kembali ke pembeli dalam bentuk harga. Ini juga skema yang dipakai pada ilustrasi buyback.
Tanya skema iniCash Keras — Full Furnish
Rp 700 juta net
Sama seperti skema tunai di atas, tetapi unit diserahkan sudah terisi perabot. Selisih Rp 100 juta menutup pengadaan isi rumah, sehingga tidak ada belanja tambahan setelah serah terima.
Tanya skema iniKPR
Mulai 800 jutaan
Kredit pemilikan rumah dengan uang muka 20%, untuk pembeli yang dana awalnya terbatas. Pengajuan dan pemilihan bank dibantu tim pemasaran. Angka cicilan dihitungkan lewat WhatsApp memakai bunga yang berlaku hari itu — situs ini sengaja tidak menyediakan kalkulator, karena bunga berubah lebih cepat daripada halaman web.
Tanya skema iniRincian lengkap tiap skema ada di halaman Rumah & Denah. Harga dapat berubah sewaktu-waktu — konfirmasikan sebelum menyiapkan dana.
Tipe American Style
Kavling 6 × 12 meter, dua lantai
Lebar muka 6 meter membuat dua mobil bisa parkir berdampingan tanpa mengorbankan pintu masuk. Kedalaman 12 meter menyisakan taman di belakang, yang di banyak perumahan sekelas justru habis dipakai bangunan.
- Luas tanah 72 m², bangunan 66 m²
- 3+1 kamar tidur, 4 kamar mandi
- Carport 2 mobil
- Balkon di lantai 2
- Taman belakang
- Smart door lock di pintu utama
- Lantai granite tile 60 × 60
- Listrik 2.200 VA token prabayar
Fasilitas kawasan
Yang tersedia di dalam pagar
One Gate System
Satu pintu keluar-masuk yang terjaga
Security 24 Jam
Petugas berjaga bergantian sepanjang hari
CCTV Area
Titik pantau di ruas utama kawasan
Taman Bermain Anak
Ruang main yang tidak berbatasan jalan
Jogging Track
Jalur lari di dalam kawasan
Jalan Lebar
Row 6,5–7 meter, dua mobil bisa berpapasan
Area Hijau
Ruang terbuka di antara blok hunian
3 Ruko Komersial
Kebutuhan harian di dalam kawasan
Lokasi
Alamatnya Bogor, kesehariannya Serpong
Sertifikat unit akan tertulis Pengasinan, Kecamatan Gunung Sindur, Kabupaten Bogor. Tapi stasiun, mal, rumah sakit, dan kampus yang Anda pakai sehari-hari semuanya berada di arah Serpong dan BSD. Kami sebut dua-duanya sejak awal supaya Anda tidak menemukannya sendiri di meja notaris.
Peta & siteplan kawasanJarak terukur dari lokasi proyek
- RS Hermina Serpong4,2 km · 12 mnt
- Universitas Pamulang7,5 km · 20 mnt
- Stasiun Rawa Buntu (KRL)7,8 km · 23 mnt
- AEON Mall BSD City13 km · 29 mnt
- Gerbang Tol Serpong 123,2 km · 36 mnt
Diukur lewat rute berkendara pada 13 Agustus 2026, lalu lintas normal siang hari. Materi promosi yang beredar menyebut angka yang lebih pendek; kami memilih memakai hasil ukur, karena selisihnya akan Anda temukan sendiri saat survey.
Untuk pembeli investor
Ada skema Buyback Guarantee
Pengembang menawarkan skema pembelian kembali untuk unit yang dibeli tunai, dengan ilustrasi resmi: modal Rp 600 juta, masa 12 bulan, buyback di angka Rp 672 juta. Kami tampilkan angkanya apa adanya, berikut hal-hal yang perlu Anda periksa sebelum ikut.
Baca skema selengkapnya- Rp 600 juta
- Modal awal
- 12 bulan
- Masa skema
- Rp 672 juta
- Nilai buyback
Angka di atas adalah ilustrasi dari materi resmi pengembang dan berlaku syarat serta ketentuan. Penjaminnya adalah pengembang, bukan lembaga penjamin. Ini bukan nasihat keuangan dan bukan produk investasi yang diawasi otoritas jasa keuangan.
Progres pembangunan
Foto lapangan, bukan render
Setiap foto membawa stempel waktu dan koordinat GPS dari kamera. Kami sengaja tidak memotongnya — justru bagian itu yang membuat foto ini bisa Anda percayai tanpa harus percaya pada kami.
Pertanyaan yang paling sering masuk
Lima hal yang biasanya ditanya lebih dulu
Berapa booking fee dan apa fungsinya?
Ke rekening mana pembayaran dikirim?
Berapa uang muka yang perlu disiapkan?
Ada berapa skema pembayaran yang tersedia?
Kenapa harga cash jauh di bawah harga KPR?
Masih ada 17 pertanyaan lain di halaman FAQ.
Unit yang tersedia berubah tiap minggu
Kami tidak memasang sisa stok di halaman ini karena angkanya cepat basi. Kirim pesan, dan Anda akan dapat daftar unit yang benar-benar masih kosong hari ini — lengkap dengan nomor blok dan posisinya di siteplan.